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お申込みからご入居までの流れ

①お申込み(仲介経由の場合は仲介より)

②審査
 ↓
③審査完了のご案内(仲介経由の場合は仲介より)
 ↓
④ご契約 (仲介経由の場合は仲介店舗にて)
⑤契約金のご入金
 ↓
⑥お部屋の鍵のお渡し 
※早めに鍵をお渡しした場合でも、入室は契約開始日~にてお願いいたします
 ↓
⑦ご入居開始

お申込み時必要書類

≪一般≫
①入居申込書(当社指定のもの)
②保証会社申込書
③身分証の写し(顔写真付のもの・両面)
        
≪外国籍の方≫
①入居申込書(当社指定のもの)
②保証会社申込書
③在留カード写し(顔写真付のもの・両面・在留カード未取得の場合は、在留資格証明書写し)
④パスポート写し(顔写真のページ)
⑤学生証写し(学生の方のみ・両面)
⑥通帳の残高がわかるページの写し(社会人の方)
⑦合格通知書写し(進学先が決まっている方のみ)

≪学生の方≫
①入居申込書(当社指定のもの)
②保証会社申込書
③身分証の写し(顔写真付のもの・両面)
④学生証の写し(両面)
⑤合格通知書の写し(進学先が決まっている方のみ)
⑥内定通知書(就職先が決まっている方のみ)

≪法人の方≫
①入居申込書(当社指定のもの)
②保証会社申込書
③会社謄本
④会社概要
⑤入居者の身分証写し(顔写真付のもの・両面)

≪駐車場契約の方≫
①入居申込書(当社指定のもの)
②運転免許証の写し(両面)
③車検証(新規購入の場合は、後日提出)
④保証会社申込書 (利用する場合のみ)

※審査の状況によっては、それ以外にも追加で提出をお願いする可能性があります

契約手続き

≪仲介業者様にて契約の場合≫
仲介業者様にお問い合わせください。

≪シマダハウスにて契約の場合≫
当社新宿オフィスにて行いますので、時間に遅れないようお越しください。
指定された時間に遅れる場合は、必ずご連絡をお願いいたします。
なお、所要時間は約1時間程度です。

シマダハウス株式会社 資産運用事業部
住所:東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F
交通:JR・小田急線・京王線・都営新宿線「新宿駅(南口)」徒歩8分

〇お持ち物
 *ご印鑑(シャチハタ以外・認印可)
 *身分証(顔写真付きのもの)
 *口座引落を希望する銀行口座がわかるもの(通帳orキャッシュカード)
 *銀行印
 *その他に求められている場合は、別途ご連絡いたします

契約時お渡し書類一覧

≪共通≫
*賃貸借契約書 1通
*重要事項説明書 1通
*賃貸住宅の退去時及び入居中の修繕費用負担に関する説明書 1通
*保証委託契約書(保証会社の契約書) 1通
*住まいのしおり
*入居のご案内
⇒電気・ガス・水道 

≪設備がある場合≫
*駐輪シール(駐輪場がある場合のみ)
*ポストラベル(集合ポストがある場合のみ)

契約書類の記入方法がわかりません

契約書類に同封している“契約のお知らせ”の裏面をご確認ください。
印鑑は、認印(シャチハタ不可)で構いません。

その他、ご不明点がございましたら、しまサポのご相談でカテゴリ選択『契約関連のお問合せ』よりご連絡ください。

契約金を契約時に持参したい

契約金のお支払いはお振込のみとさせて頂いております。
下記口座までお振込下さい。
三菱東京UFJ銀行 烏山支店 普通 1019353 シマダハウス(カ

家賃・共益費の領収証が欲しい

当社では対応しておりません。
振込でお支払をされている方は振込明細書、引落でお支払をされている方は、通帳の履歴で対応をお願いします.

【駐車場契約】契約時に必要な書類を知りたい

個人契約の場合は、当社書式の申込書、契約者の運転免許証の写し、車検証の写しをご準備ください。

【駐車場契約】車庫証明書が欲しい

事務手数料として3,000円(別途消費税)がかかります。
保管場所使用承諾証に必要事項を記入の上、郵送にてお送り下さい。
送付先:
〒151-0053
渋谷区代々木3-22-7新宿文化クイントビル14F
シマダハウス株式会社 営業推進課 「車庫証明書在中」

申請書は、警視庁のホームページからダウンロードが出来ます。

事務手数料は、事前に下記へお振込みをお願いいたします。
三菱東京UFJ銀行 烏山支店 普通 1019353 シマダハウス(カ

ご不明点等ありましたら、しまサポのご相談でカテゴリ選択『契約関連のお問合せ』よりご連絡ください。

【駐輪場】駐輪場を使用したい

重要事項説明書の6.設備の概要で、駐輪場の有無をご確認ください。
〇“有り”の場合は、駐輪シールを発行いたします。
〇“有料”の場合は、別途手続きが必要となります。
〇“先着順・登録制”の場合は、空き区画が有る場合はご利用頂けます。

ご確認の上、ご相談カテゴリ選択『契約関連のお問合せ』よりご連絡をお願いいたします。

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